Las pólizas de arrendamiento comercial siguen rodeadas de mitos que generan dudas entre propietarios, arrendadores e incluso algunos intermediarios. En Nacional de Seguros, queremos aclarar estas percepciones equivocadas y mostrar por qué nuestra póliza de arrendamiento es una herramienta clave para la protección del patrimonio inmobiliario.

Mito 1: «La póliza de arrendamiento es muy costosa»

Realidad: La relación costo-beneficio de una póliza de seguro de arrendamiento es altamente favorable. Nuestra póliza ofrece tarifas ajustables a diferentes segmentos del mercado, lo que permite que propietarios de oficinas, bodegas, locales o espacios de concesión accedan a una solución a la medida.

¿Cómo ayuda? Garantiza el canon de arrendamiento, administración y servicios en caso de incumplimiento del arrendatario, lo cual evita pérdidas económicas significativas.

Mito 2: «Solo se usa cuando hay problemas legales con el arrendatario»

Realidad: El seguro de arrendamiento no solo interviene en caso de litigios. Nuestra póliza acompaña la gestión de los inmuebles desde el inicio:

• Facilita la elección de arrendatarios idóneos.
• Permite una administración más eficiente.
• Disminuye el riesgo de vacancia al acelerar la recuperación de inmuebles.

Mito 3: «No cubre lo suficiente»

Realidad: La cobertura de nuestra póliza de arrendamiento es amplia. Protege el pago del canon mensual, administración y servicios públicos en caso de incumplimiento.

¿Qué cubre una póliza de arrendamiento?

• Canon de arrendamiento.
• Cuotas de administración.
• Servicios como agua, luz o gas.

En casos especiales, como concesiones temporales en centros comerciales, también ofrecemos pólizas adaptadas a esos contratos.

Mito 4: «Es difícil adquirir una póliza de arrendamiento»

Realidad: En Nacional de Seguros facilitamos todo el proceso. Contamos con un equipo especializado que atiende de forma ágil las solicitudes y acompaña a los arrendadores en cada etapa.

¿Cómo adquirir una póliza de arrendamiento?

• Presenta la documentación del arrendatario.
• Realizamos un estudio técnico y financiero.
• Emitimos la póliza en corto tiempo.

Mito 5: «No sirve para espacios no tradicionales, como concesiones temporales»

Realidad: Nuestra póliza de seguro de arrendamiento también aplica para concesiones en centros comerciales, islas o espacios temporales de exhibición. Nos adaptamos a la duración y condiciones del contrato.

Esto resulta ideal para negocios con actividades promocionales de corto plazo, como ferias, activaciones de marca o demostraciones de producto.

Mito 6: «No mejora la rentabilidad del portafolio inmobiliario»

Realidad: Una póliza de arrendamiento comercial disminuye la vacancia y asegura ingresos constantes. Esto se traduce en una mayor rentabilidad del portafolio:

• Protege el flujo de caja del propietario.
• Permite tomar decisiones rápidas ante incumplimientos.
• Acelera la rotación de inmuebles.

Mito 7: «No es necesaria si ya conozco al arrendatario»

Realidad: Aunque se tenga una relación cercana con el arrendatario, los riesgos existen. Nuestra póliza actúa como respaldo financiero y facilita la negociación en momentos críticos.

Durante la pandemia, por ejemplo, nuestra póliza de arrendamiento fue clave para mantener acuerdos tripartitos entre propietarios y arrendatarios, evitando cierres y desocupaciones.

Mito 8: «El proceso de reclamación es lento y complejo»

Realidad: En Nacional de Seguros priorizamos la agilidad. Sabemos que la continuidad del negocio inmobiliario depende de respuestas rápidas. Por eso, una vez demostrado el incumplimiento en los términos del contrato, el proceso de indemnización es directo y eficiente. Nuestra póliza mitiga el impacto económico sin demoras innecesarias.

¿Te gusta este contenido? Entonces no te pierdas nuestra Infografía → ¿Cómo funcionan las pólizas de arrendamiento?

Ventajas diferenciales de nuestra póliza de arrendamiento comercial

En Nacional de Seguros, hemos construido una solución especializada para el sector inmobiliario comercial. Nuestra póliza de arrendamiento ofrece:

• Análisis integral del arrendatario: Realizamos un estudio detallado para garantizar su idoneidad, reduciendo riesgos antes de firmar el contrato.
• Agilidad en la emisión: Nuestros tiempos de respuesta son ágiles para adaptarnos al dinamismo del mercado.
• Cobertura completa: Cubre canon de arrendamiento, administración y servicios públicos.
• Respaldo financiero sólido: Somos una compañía con trayectoria y solvencia, lo que genera seguridad entre propietarios e intermediarios.
• Reducción de vacancias: La póliza garantiza ingresos aún ante incumplimientos, facilitando la reocupación del inmueble.

¿Cómo funcionan los seguros de arrendamiento comercial en Nacional de Seguros?

La póliza de arrendamiento comercial funciona como una garantía financiera que respalda al propietario frente al riesgo de incumplimiento. En caso de que el arrendatario no pague lo pactado en el contrato, el propietario presenta la reclamación y, una vez demostrada la mora, Nacional de Seguros realiza el pago correspondiente según las condiciones del contrato.

Es un proceso claro, rápido y con respaldo jurídico. De esta manera, los propietarios no solo aseguran su ingreso mensual, sino que también cuentan con una herramienta efectiva para tomar decisiones con tranquilidad.

Por eso, si te preguntas para qué sirve una póliza de arrendamiento, la respuesta es simple: sirve para reducir el impacto financiero del incumplimiento, facilitar la reubicación del inmueble y garantizar la estabilidad operativa del portafolio inmobiliario comercial.

¿Quieres profundizar más en este tema? Te invitamos a leer nuestro blog → ¿Qué es la Póliza de Arrendamiento de Inmuebles Comerciales?

¡Descubre una póliza hecha a la medida de tu inmueble comercial!

En Nacional de Seguros, entendemos los retos de los administradores de inmuebles comerciales. Nuestra póliza de arrendamiento es una herramienta de respaldo, análisis, liquidez y seguridad. No te dejes llevar por los mitos. Protege tu patrimonio con el respaldo de una compañía que conoce el mercado y que ha diseñado una solución especializada para ti.

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